Combien vaut réellement votre propriété ?
Commencez par une évaluation gratuite. Sans obligation, sans contrat de courtage à signer, et un chiffre réaliste fondé sur ce qui s'est réellement vendu dans votre secteur, pas sur ce que les autres propriétaires demandent.
Ce que vous obtenez, et ce que ça vous coûte
Ça ne coûte rien et ne vous engage à rien. Si les chiffres ne fonctionnent pas pour vous cette année, nous vous le disons et vous gardez notre numéro pour le moment venu.
Un prix appuyé sur des comparables
Les ventes récentes dans votre rue et dans votre secteur, ajustées selon l'état, la configuration et ce que votre propriété a de plus que les autres.
Un plan de préparation
Ce qu'il faut réparer, ce qu'il faut laisser tel quel, et ce qui ne vous rapportera pas l'argent investi. Parfois, la réponse honnête est de ne rien changer.
Une réponse franche sur le moment
Combien de temps les propriétés comparables de votre secteur prennent à se vendre en ce moment, et si attendre une saison risque d'aider ou de nuire.
Cinq étapes, toutes par écrit
Chaque étape ci-dessous utilise un formulaire obligatoire de l'OACIQ. Ce n'est pas de la paperasse pour la forme, c'est ce qui rend les conditions et les délais exécutoires pour les deux parties.
Une visite, des comparables et un prix demandé recommandé. Gratuit, et rien n'est signé à cette étape.
Le contrat de courtage fixe la durée et la rétribution par écrit. Vous remplissez les Déclarations du vendeur sur l'immeuble, ce qui vous protège d'un litige après la vente.
La photographie, le texte de l'inscription et une pleine visibilité sur Centris et le réseau Royal LePage. Les visites sont organisées selon votre horaire.
Vous voyez chaque promesse d'achat dès son arrivée, avec les conditions et les délais expliqués avant que vous répondiez. Les contre-propositions et les modifications passent par les mêmes formulaires.
L'inspection, le financement et le notaire. Nous suivons chaque condition jusqu'à son échéance pour que rien ne tombe par inadvertance.
La liste complète des formulaires obligatoires en résidentiel est publiée sur le site de l'OACIQ.
Rénover d'abord, ou vendre tel quel ?
C'est la question que presque tous les vendeurs posent, et la plupart des courtiers ne peuvent pas y répondre correctement parce qu'ils ne font pas les travaux. Sarenov fait partie du même groupe et se trouve dans le même immeuble, donc l'estimation des travaux et la valeur marchande viennent de la même visite.
- → Un avis honnête sur les travaux qui rapportent leur coût à la revente et ceux qui ne le font pas
- → De vraies équipes plutôt que des sous-traitants, donc un échéancier autour duquel vous pouvez planifier une inscription
- → Aucune pression pour les utiliser. Beaucoup de vendeurs prennent l'estimation et décident de vendre tel quel
Où nous vendons
Montréal et Laval, avec les secteurs que nous connaissons rue par rue.
Parlez-nous de la propriété
Sans obligation. Nous vous répondons en un jour ouvrable avec une valeur réaliste et, si vous le souhaitez, une idée des travaux qui se rentabiliseraient.